När ett nytt byggprojekt når sitt slutskede är städningen ofta det avgörande steget för att nå slutbesiktning. Den typ av städning som krävs vid nyproduktion — ofta kallad Byggstädning — är betydligt mer omfattande än vanlig hushållsstädning. Här handlar det inte bara om renlighet utan om att möta kontraktskrav, arbetsmiljöregler och säkerhetsnormer.
I den här artikeln går vi igenom vad som gäller vid byggstädning i nyproduktion: vilka krav som ställs, vem som har ansvaret och hur du säkerställer att slutbesiktningen blir godkänd.
📋 Vad är byggstädning i nyproduktion?
Nyproduktion innebär att byggnad, lägenheter eller lokaler är nya och aldrig har varit i bruk. Städningen vid det här skedet måste ta hänsyn till:
- Byggdamm, rester från byggmaterial och montering
- Golv- och väggytor som fortfarande är känsliga
- Fönster och glaspartier som monterats nyligen
- Tekniska installationer som kanske inte är fullt inbrukade
- Miljö- och arbetsmiljökrav under själva städ‑ och besiktningsfasen
Till exempel nämns i en städtjänstsajt att “för att en besiktningsman ska kunna utföra en besiktning av nyproduktion är en bra byggstädning nödvändig”.
🏢 Vilka krav gäller för städning inför slutbesiktning?
1. Arbetsmiljö och säkerhet
Även städningen omfattas av arbetsmiljölagstiftning: man måste ta hänsyn till byggarbetsplatsens risker, t.ex. damm, utan rätt utrustning och protokoll.
2. Rengöring av ytor och detaljer
Alla ytor måste vara fria från byggdamm, fläckar, limrester och liknande. Det gäller allt från golv, väggar och tak till kontakter, element och fönster.
3. Miljö och avfallshantering
Material från byggarbetsplatsen måste hanteras korrekt, damm ska bindas upp och byggskräp ska bort innan slut‑städningen sker.
4. Dokumentation och besiktning
Städfirman eller ansvarig aktör måste kunna visa att städningen är gjord, ofta med checklista, kvalitetskontroll och fotografier inför slutbesiktningen.
👥 Vem har ansvaret för byggstädning?
Byggherre och byggarbetsledare
Enligt Boverket har byggherren ansvar för att säkerställa att bygg‑, rivnings‑ och markåtgärder genomförs enligt gällande krav. Detta innefattar också att städningen sker på ett korrekt sätt.
Städfirma eller städleverantör
När städuppdraget är utlagt till en extern firma har de ansvar för att leverera enligt avtalade krav, säkerhetsrutiner och kvalitetssäkring.
Projektering och planering
Under projekteringen bör städplan funnits inkluderad – så att städning inte blir en eftertanke utan integrerad i byggprocessen.
✅ Så förbereder du för godkänd slutbesiktning
Steg‑för‑steg guide:
- Avsluta byggarbetet – Se till att all hantverkare lämnat platsen och tillträde finns för städning
- Grovstädning – Ta bort byggmaterial, emballage och grov smuts
- Detaljstädning – Få bort damm från alla ytor, våttorka, putsa fönster och kontrollera tekniska detaljer
- Kvalitetskontroll – Använd checklista och dokumentera med foton
- Slutbesiktning – Besiktningsman kommer och godkänner lokalen eller bostaden
- Åtgärda brister – Om det finns anmärkningar behöver komplettering göras snabbt för att få godkänd status
🚧 Vanliga fallgropar att undvika
- Att städningen görs innan byggdamm hunnit stabilisera – leder till att damm “kommer tillbaka”
- Att fönster, karmar och glas inte putsas mellan monterings‑ och skyddsfilmer
- Att tekniska installationer (ventilation, element, eluttag) inte avprovas eller göms av smuts
- Att dokumentation saknas – då kan besiktning kräva omstädning
- Att ansvarsfördelningen är otydlig – vilket riskerar att inget blir gjort
💡 Tips för effektiv och trygg byggstädning
- Boka städfirma i god tid – gärna innan byggslut för att inte bli stående med “akutstädning”
- Använd checklistor anpassade för nyproduktion – ex byggdamm, limrester, fönster, glas
- Säkerställ att städteamet har erfarenhet av nyproduktion och arbetsplatsmiljö
- Dokumentera före och efter – foton, checklista och eventuella anmärkningar
- Få godkännande innan inflytt – låt besiktningsman vara med eller granska innan alla möbler ställs in
✅ Sammanfattning – Byggstädning i nyproduktion
| Tema | Kortfattad beskrivning |
|---|---|
| Definition | Städning vid nyproduktion – större omfattning än vanlig städning |
| Krav | Arbetsmiljö, miljöhantering, dokumentation, rena ytor |
| Ansvar | Byggherre → städfirma → projektering |
| Förberedelser | Grovstäd → detaljstäd → dokumentation → besiktning |
| Viktigaste mål | Lokal eller bostad ska vara inflyttningsklar utan restsmuts eller anmärkningar |
Med rätt förståelse för krav, ansvar och processer blir byggstädningen i nyproduktion inte bara ett hinder – utan en möjlighet att leverera kvalitet och trygghet inför inflyttningen.
🧽 Vad ingår egentligen i en byggstädning?
Det är lätt att tro att byggstädning bara handlar om att dammsuga och torka av. Men i själva verket är det en omfattande process med specifika moment som måste uppfyllas för att klara slutbesiktningen.
Vill du få en tydligare bild av omfattningen? Då kan det vara bra att gå igenom 10 viktiga saker som ingår i byggstädning – så du inte missar något som kan försena projektet eller påverka inflyttningen negativt.
0 kommentarer